Projektentwicklung

Nachhaltigkeit und der bewusste Umgang mit Ressourcen sind zwei Hauptmerkmale unserer Vorhaben.

Im Rahmen verschiedener Projektgesellschaften entwickelt die Realdaptive Unternehmensgruppe bundesweit Bauvorhaben. Der Schwerpunkt liegt dabei auf der Projektierung und Revitalisierung von Fachmarkt- und Lebensmittelstandorten.

Aufgrund des dichten Filialnetzes der meisten Einzelhändler beschränkt sich die Filialentwicklung zumeist auf die Modernisierung und bauliche Erweiterung bestehender Standorte.

Gemeinsam mit unseren Partnern aus dem Einzelhandel erarbeiten wir dabei die sinnvollste Vorgehensweise; denn es gilt grundsätzlich zu Erhalten was sich erhalten lässt. So ist bei einer ganzheitlichen Betrachtung der CO2-Emissionen neben der Betriebsphase eines Gebäudes auch dessen ganzer Lebenszyklus zu berücksichtigen.

Neubauvorhaben werden stets gemäß der aktuellen KfW-Energiestandards umgesetzt. Dies beinhaltet neben hohen Dämmwerten, hocheffizienten technischen Anlagen auch der Einsatz von Photovoltaikmodulen auf den Dächern der Gebäude. Zugleich werden je nach Flächenverfügbarkeit Blühwiesen angelegt um Lebensräume für Insekten zu schaffen.

Die infolge baurechtlicher Eingrenzungen herbeigeführte Flächenknappheit erfordert grundlegend neue Ansätze für die Entwicklung neuer Bauvorhaben. Glücklicherweise eignen sich Einzelhandelsstandorte oftmals zugleich für anderweitige Nutzungen. Folglich weichen die klassischen eingeschossigen Handelsbauten heutzutage meist Kombinationsbauten mit einer wohnwirtschaftlichen Nutzung, Kindertagesstätten oder Arztpraxen in den oberen Geschossen. Neben einer erhöhten Flächeneffizienz bietet der hieraus resultierende, in sich ergänzende Flächenbesatz die Möglichkeit der perfekten Symbiose.